Übersteigt der durch Basketballspiel entstehende Lärm ein erträgliches und zumutbares Maß, so kann der Mieter einer Wohnung von seinem Vermieter verlangen, dass ein von anderen Mietern im Hofraum installierter Basketball-Korb mit Reflexionsplatte entfernt wird.
Ein Mieter hat das Recht auf ungestörte Benutzung der Mietwohnung: Hierin kann nicht durch Gestattungsverträge mit anderen Mietern oder gar durch Mehrheitsbeschlüsse eingegriffen werden. AG Schöneberg, Urteil vom 19. November 1991, Az: 11 C 303/91 DWW 1992, 53.
Ein (kleinerer) Bolzplatz mit Baskettballkorb als Teil eines Kinderspielplatzgeländes ist keine Sportanlage im Sinne der Sportanlagenlärmschutzverordnung. Die Beseitigung eines Bolzplatzes kann von Nachbarn nicht verlangt werden, wenn durch die Errichtung eines dem Stand der Technik entsprechenden Ballfangzaunes eine Lärmminderung erreichbar und der (geminderte) Lärm nicht unzumutbar ist. Oberverwaltungsgericht Berlin 2. Senat, Urteil vom 22. April 1993, Az: 2 B 6.91; DWW 1993, 300-302
Maßnahmen und Anordnungen zur Lärmbekämpfung sind in den Immisionsverordnungen der Bundesländer geregelt. Die Zeit von 22.00 Uhr bis 7.00 Uhr gilt allgemein als Nachtzeit. Zur Nachtzeit ist es verboten, Lärm zu verursachen, durch den andere Personen in ihrer Nachtruhe gestört werden können. Das gleiche Verbot gilt an Sonn- und Feiertagen ganztägig. Die Zeit von 20:00 Uhr bis 22:00 Uhr an Werktagen gilt als Abendzeit. Lärmschutz-verordnungen können auch für diesen Zeitabschnitt nochmals gesonderte Verbote enthalten.
Außerhalb der Ruhe- und Nachtzeiten (siehe >>> Ruhezeit) kann die Benutzung eines Basketballkorbes durch spielende Kinder nicht eingeschränkt werden. Siehe >>> Spielplatz
Mietrecht 04 – 2012 Mietrechtslexikon
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Mietrecht: Fluglärm Lärm allgemein >>> siehe Lärm Bereits bei Beginn des Mietverhältnisses vorhandener Fluglärm berechtigt den Mieter nicht zur Minderung. LG Berlin 64. Zivilkammer, Urteil vom 28. August 2001, Az: 64 S 108/01 NZM 2002, 143. Später bspw. durch den Neubau eines Flughafens auftretender Lärm kann dann, wenn er zu…
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Gartenteich Wer auf seinem Grundstück einen Gartenteich anlegt und unterhält, der ist für den Teich verantwortlich. Dies kann also sowohl der Vermieter selbst als auch der Mieter sein. Der Mieter ist auch dann für den Gartenteich verantwortlich, wenn Ihm die Obhutspflicht (bspw. im Mietvertrag) übertragen wurde (BGH 5. Zivilsenat, Urteil…
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Die Ruhezeit im Mietrecht In Deutschland gilt in aller Regel als allgemeine Ruhezeit im Mietrecht täglich die Zeit von 20-7 Uhr und 13-15 Uhr so auch der Bundesgerichtshof (BGH V ZB 11/98). Nachtruhe » Nachtzeit (22:00 Uhr bis 6:00 Uhr). Auf Straßenfesten und Jahrmärkten muss nach älteren Urteilen der Lärm…