Inhaltsverzeichnis
Mietrecht Themen „Q“
| Quaken (Frösche) – Ruhestörung des Mieters, Belästigung |
Mietrecht Themen „R“
| Rasen – Gartennutzung u. Pflege |
| Rasenmäher – Betrieb, Haftung |
| Rasenmäher– Umlage der Kosten (Beko) |
| Ratten – Befall mit … Sachmangel? |
| Rattenhaltung als Haustier |
| Rauchabzug – Umlage der Kosten |
| Rauchen Schäden i.d. Wohnung durch ….. |
| Räucherstäbchen – Geruchsbelästigung (Urteil) |
| Rauchmelder – Umlage der Kosten |
| Raufasertapete Streichen, Erneuern, Renovierung |
| Raumluft– Kosten der Lüftungsanlage |
| Räumpficht (Schnee) |
| Raumtemperatur – Heizung – |
| Raumtemperatur – Klimaanlage – |
| Räumung Wann die Räumung erfolgt ist… |
| Räumungsfrist – vom Gericht auf Antrag bew. Frist |
| Rauschgift – als Kündigungsgrund |
| Rechtsanwalt – Berechnung des Honorars |
| Rechtsanwalt – Honorarvereinbarung – pdf. Datei |
| Rechtshängigkeit– Bedeutung, rechtliche Folgen |
| Reinigung – Treppenhaus, Flure „Kehrwoche“ – |
| Reinigung – Haumeister – Kostenumlage -Betriebskosten (Beko) |
| Renovierung der Wohnung |
| Reparaturen auch in Schadensfällen |
| Reptilien – Haltung von … in der Wohnung |
| Rohrverstopfung – Haftung für Kosten |
| Rolladen – Haftung für Schäden, Mietminderung |
| Rollstuhl – Abstellen im Treppenhaus |
| Rollator – Gehhilfe Abstellen im Treppenhaus |
| Rückbaupflicht – des Mieters bez. Veränderungen a.d. Wohnung |
| Rückgabe – der Wohnung nach Beendigung des Mietverh. |
| Rückgabepflicht – Folgen der Nicherfüllung |
| Rücknahme einer Kündigung |
| Rücktritt – vom Mietvertrag |
| Ruhestörung – Lärm, Wohngeräusche, Ruhezeiten usw |
| Ruhestörung – Mustertext (Beschwerde an den Vermieter mit Androhung von Mietminderung (Beko) |
| Ruhezeit |
Mietrecht Themen „S“
| Sachmangel Rechte bei Wohnungsmängeln |
| Sachverständige – in Mietsachen |
| Sachversicherungen (Beko) |
| Samstag(Sonnabend) – Berücksichtigung b. Fristberechnung |
| Sanierung |
| Sat.- Antenne – Satellitenschüssel |
| Saxophon – Benutzung im Mietshaus |
| Schaben – Befall der Wohnung |
| Schadensersatz – im Mietrecht |
| Schadensberechnung – alle S-Positionen – Urteile |
| Schadensminderung Pflicht des Geschädigten. |
| Schädlingsbekämpfung |
| Schäferhund – Urteil z. Haltung in Wohnung |
| Schallschutz |
| Schreibgebühren |
| Scheidung & Wohnung – mietrechtl. Probleme |
| Schifffahrt – keine Mietminderung wg. Lärm |
| Schild i.Treppenhaus |
| Schimmel – pilze in der Wohnung alles dazu |
| Schimmel (Neubau) |
| Schlagzeug Benutzung im Mietshaus (Urteil) |
| Schlange Haltung als Haustier (Urteil) |
| Schlichtungsverfahren (Güteverfahren) im Mietrecht |
| Schließanlage Ersatz b. Schlüsselverlust |
| Schlüssel – Ersatz, Übergabe, Einbehalt |
| Schlüsselrückgabe |
| Schmerzensgeld – Anspruch des Mieters auf…. |
| Schneeräumen Winterdienst, Haftung, Zeiten usw. |
| Schonfrist – b. Kündigung wg. Zahlungsverzug |
| Schönheitsreparaturen – alle Klauseln (Urteile) |
| Schornstein-Reinigung (Beko) |
| Schornstein – Versottung Whg-Mangel (Urteil) |
| Schrebergarten – Kleingartenanlage |
| Schreibfehler i. Mietvertrag u. Abrechnung -Rechtsfolgen |
| Schriftform |
| SCHUFA-Auskunft Pflicht zur Vorlage d. Mieter |
| Schwägerin Eigenbedarf für die … |
| Schwalbenwanzen |
| Schwangerschaft der Mieterin |
| Schwein i.d. Whg – Urteil zur Haltung eines Schweines….. |
| Schwermetalle im Wohnbereich |
| Schwiegermutter Eigenbedarf zu Gunsten von der Schw…… |
| Schließzylinder der Wohnungstür |
| Selbstauskunft– d. Mieters, R-folgen falscher Angaben. |
| Sendemast (Funkwellen) als Wohnungsmangel |
| Sicherheitsdienst Kostenumlage Betriebskosten |
| Sichtschutz – Zaun, Matten – Anbringen durch den Mieter …. |
| Silberfischchen Ungeziefer als Mangel? |
| Silikonfugen Obhutspflicht des Mieters, Haftung, Folgen…. |
| Silvesterfeuerwerk Haftung für Brand (Urteil) |
| Sonnenschutz Anspruch auf Anbringung (Urteil) |
| Sonntag rechtl. Bedeutung (Lärm, Fristbeginn u. -ablauf) |
| Sozialamt |
| Sozialwohnung |
| Sozialwohnung Mieterhöhung |
| Spielplatz – Nutzung, Lärm |
| Spielplatz – Kosten als Betriebskosten |
| Spinnen als Mangel |
| Spülmaschine Nutzung, Haftung d. Mieters f. Schäden |
| Staffelmiete |
| Staubläuse Ungeziefer |
| Staubsauger Störung durch Betriebs des…. |
| Stellplatz – Größe, Nutzung |
| Stiefkind – Eigenbedarf zugunsten von ……. (Urteil) |
| stille Vertragsanpassung |
| Streupflicht Winterdienst |
| Stromdiebstahl durch Mieter fristlose Kündigung |
| Stromkabel – Zustand, Haftung bei Mängeln |
| Stromsperre |
| Student als Nachmieter (Urteil) |
| Studentenwohnheim |
| Styropordecke – Renovierung, Rückbaupflicht des Mieters |
| Suizidgefährdung – als Härtefall (Urteil) |
| Swingerclub – als Wohnungsmangel (Urteil) |
Mietrecht Themen „T“
| Tabakrauch Belästigung anderer |
| Tagesmutter |
| Tankreinigung Kostenumlage |
| Tante Eigenbedarf zu Gunsten der Tante (Urteil) |
| Tapeten, – Tapezieren, Schönheitsreparatur |
| Tauben – Wohnungsmangel (Urteile) |
| Taubenfütterung |
| Taubenzecken |
| Teich Lärmbeslästigung durch Frösche |
| Teilkündigung d. Mietvertrages |
| Telefax |
| Telefonanschluss |
| Temperatur Mindestwerte – Maxiwerte |
| Teppichboden – Alles zum Thema |
| Termin– Besichtigung d. Whg. d.d. Vermieter |
| Textform – rechtliche Bedeutung |
| Thermenwartung (Betriebskosten) |
| Thermostatventile Anspruch auf… |
| Tiefgaragenstellplatz Nutzung |
| Tierhaltung in der Mietwohnung – Miethaus |
| Tierzucht in der Wohnung |
| Todesfall – vollständige Darstellungd. R-folgen Tipps mit Erbrecht |
| Wie ist in Todesfällen zu verfahren ( mit Mietaufhebungsvertrag PDF) |
| Toilette Instandhaltung, Defekte usw. Mängel-Minderung |
| Trennung – (Partner) R-folgen Mietverhältnis |
| Treppenhaus Kehrwoche, Nutzung, Abstellen v. ….. |
| Trinkwasser |
| Trinkwassersperre |
| Trittschall – Sachmangel b. ungenügender Ausführung.. |
| Trockenraum – Nutzung, Entziehung der Nutzung |
| Türen – Pflicht zur Renovierung durch Mieter |
| Türsteher – Betriebskosten |
| Türspion – Anspruch des Mieters zum Einbau von. |
Mietrecht Themen „U“
| Überbelegung |
| Übergabe der Wohnung |
| Übergabeprotokoll Bedeutung vor Gericht |
| Überwachungsverschulden Haftung |
| Umwandlung v. Mietwohnungen in Eigentum |
| Umweltgifte |
| Umzug (Schäden) |
| Umzugskosten Entschädigung für Eigenleistung (Urteil) |
| unentgeltliche Whg – Wohnrecht „umsonst“ – R-folgen |
| Unerlaubte Umbauten d. Mieter Rechtsfolgen |
| Ungeziefer – Anzeige Pflicht des Mieters |
| Ungeziefer in der Wohnung |
| Untermiete |
| Untermiete während des Urlaubs |
| Unwetter Haftung, Schäden (Urteile) |
| Urin (Hund) – im Treppenhaus (Urteil) |
| Urlaub Obhutspflicht des Mieters auch im Urlaub |
Mietrecht Themen „V“
| Vergleichsmiete |
| Verjährung v. Forderungen i. Mietrecht |
| Verkauf der vermieteten Wohnung |
| Verkehrslärm als Mangel |
| Verlängerungsklausel in Mietverträgen |
| Verlängerungsoption gewerbl Mietverträge |
| Vermieterpfandrecht |
| Vermittlungsprovision – Makler u.Aandere Berechtigung |
| Vermüllungssyndrom – Krankheit d. Mieters |
| Versicherungen Kostenumlage |
| Versicherungen – Hausrat, Haftpflicht d. Mieters |
| Versottung -Schornstein – |
| Verstopfung Haftung für die Kosten |
| Vertragsänderungen |
| Vertragsanpassung – stille bei Mieterhöhungen |
| Vertragsverletzungen – als Kündigungsgrund |
| Vertragwidriger Gebrauch– als Kündigungsgrund |
| Verwaltungskosten – Umlagef. Betriebskosten |
| Verweigerung – der Durchführung v. Schönheitsreparaturen |
| Verwirkung– Verlust von Ansprüchen durch …. |
| Verzicht – des Mieters auf die Kündigung (temporär) Urteil BGH |
| Verzug (allgmemein) |
| Vetter weibl. auch Base als Grund für Eigenbedarf b Kündigung |
| Videoüberwachung rechtl Zulässigkeit |
| Vögel -i. d. Whg. als Grund f. fristlose Kündigung (Urteil) |
| Vogelspinne Haltung als Haustier |
| Vollmacht |
| Vorkaufsrecht |
| Vorstrafen – des Mieters- Selbstauskunft |
| Vorvertrag |
| vorzeitige Vertragsaufhebung |
| vorzeitiger Auszug |
Mietrecht Themen „W“
| Wandfliesen was erlaubt ist – Schäden u. Folgen |
| Wanzen – Ungeziefer Insekten |
| Wanzen (elektronisch) – strafbares Abhören einer Whg |
| Wärmedämmung – umstritten Modernisierung fraglich |
| Wärmekontracting – Umlagefähigkeit als Heizkosten |
| Warmluftheizung Gesundheitsrisiko durch Glasfasern |
| Warmmiete |
| Warmwasser Urteile zur Mietminderung bei Problemen mit.. |
| Wäschetrockenplatz Erhaltung des …… Nutzungsrecht |
| Waschküche – Nutzung, Nutzungsentziehung |
| Waschmaschine Betrieb, Wasserschäden, Mieterpflichten |
| Waschmaschinenschlauch – Pflichten u. Haftung |
| Wasseraufbereitung kein Unterlassuungsanspruch der.. |
| Wasserhahn auch Haftung für Wasserverlust (undicht) |
| Wasserleitung auch Frostschäden, Instandhaltung, W-verlust |
| Wasserschaden Haftung bei …. |
| Wasserverbrauch Verbrauchsermittlung |
| Wasserzähler (-uhr) Betriebskosten |
| WC-Leitung – Verstopfung, Haftung, Kosten |
| Wegnahmerecht – von Badeinbauten des Mieters |
| Weihnachtsbaum Haftung (Brand) (Urteil) |
| Weitervermietung der Wohnung (Frist) d. d. Vermieter |
| Werkswohnung Besonderheiten z.B. Kündigungsfrist |
| Wertsicherungsklausel (Gewerbemietverträge) |
| Wespennest – Sachmangel (Urteil) |
| Wickelbär – Haltung in der Wohnung |
| Widerruf einer Kündigung – (Rücknahme) |
| Widerruf des Mietvertrag – Verbraucherschutz |
| Widerspruchsrecht d. Mieters gegen die Kündigung |
| Wintergarten – Mietminderung wg Mängel (Urteil) |
| Winterdienst – Schneeräumen und Streuen alle Details dazu. |
| Wirtschaftsstrafrecht – Mietwucher als Ordnungswidrigkeit |
| Wohnberechtigungsschein f. Sozialwohnungen |
| Wohneinheit – Was die Gerichte darunter vesrtehen – Definition – |
| Wohnfläche – Rechtsfolgen einer falschen Wfl. – Berechnung |
| WohnflächenVO 2004 Vorschrift f.d .Berechnung d. Wohnfläche .pdf |
| Wohngemeinschaft – Haftung, Kündigung, Ausscheiden usw……. |
| Wohngeräusche – Tolleranzgrenzen im Mietshaus |
| Wohnheime Ausnahmen bei der Kündigung usw. |
| Wohnrecht dingliche u. schuldrechtliche.. Einordnung, Rechtsfolgen |
| Wohnstandard – Erhaltung des W-standards |
| Wohnung – Mindestausstattung |
| Wohnung – Mindesthöhe – Wohnraumhöhe |
| Wohnungshygiene – gesundheitsgefährdende Stoffe |
| Wohnungsmängel Rechte des Mieters bei … |
| Wohnungsqualität Begriff, Einschränkung der….R-folgen |
| Wohnungsvermittlungsgesetz – Volltext des Gesetzes |
| Wohnungsvermittlung – Berechtigung einer Provision |
| Wohnungszuweisung – d. d. Familiengericht i. Falle v.. Scheidung |
| Wohnwagen Abstellen im Garten (Urteil) |
| Wohnverhalten als Ursache für Schimmelbefall der Wohnung |
| WonBindG Wohnungsbindungsgesetz öffentl. geförderte Whg (Volltext) |
| Wucher – R-folgen , Wuchergrenze |
Mietrecht Themen „X“
Mietrecht Themen „Y“
| Yorkshire-Terrier Haltung eines (Urteil) |
Mietrecht Themen „Z“
| Zahlung unter Vorbehalt (Mietzahlung) |
| Zahlungsverzug – (Mietzahlungen – Rechtsfolgen |
| Zaun – Gartenzaun, Sichtschutz |
| Zecken Befall einer Wohnung mit ….. (Urteile) |
| Zeitmietvertrag Form des…. |
| Zentralheizung als Maßnahme zur Moderisierung |
| Zimmerbrand, Haftung |
| Zierfische – Haltung im Aquarium (Urteil) |
| Zimmerlautstärke was die Gerichte darunter verstehen |
| Zufahrt Instandhaltung, Verkehrssicherungspflicht |
| Zugangrechtliche Hinweise für die Zugang einer Kündigung |
| Zugang (E-Mail) – Zugang von E-Mail Schreiben |
| Zugang (Telefax) – Zugang von Telefax-Schreiben |
| Zugluft – Wohnungsmangel (Urteile) |
| Zwangsräumung – rechtl. Vorauss. b. Untermiete, Ehegatten, Partnern |
| Zwangsversteigerung rechtliche Tipps für Ersteigerer |
| Zwerkkaninchen – Haltug von Kleintieren in der Wohnung |
| Zweifamilien-Haus – Besonderheit der Kündigung im 2-FamHs |
| Zwischenablesung Wer trägt die Kosten? (Urteile Betriebskosten) |
| Zurückbehaltungsrecht – Recht zum Einbehalt der Miete |