Mietrecht: Hobbyraum, Bastelraum Bei Hobbyräumen kann sich die Frage stellen, ob der Raum zur Wohnung dazu gehört oder nicht, denn nur wenn er zur Wohnung… Weiterlesen »Zuordnung von Hobbyraum oder Bastelraum im Mietrecht
Mietrechtliche Folgen der Zwangsversteigerung Alle Mietverträge gehen mit allen Rechten und Pflichten unverändert wie beim Kauf (siehe >>> Kauf & Miete) auf den Erwerber (Ersteigerer… Weiterlesen »Mietrechtliche Folgen der Zwangsversteigerung.
Sonntag, gesetzliche Feiertage Im Hinblick auf Wohngeräusche wird im Mietrecht zwischen Werktagen und Sonn- bzw Feiertagen kein Unterschied gemacht. Gerade und besonders an Wochenenden ist… Weiterlesen »Mietrecht: die rechtliche Bedeutung von Sonn- u. Feiertagen
Mietrecht: Parfüm im Treppennhaus Versprüht ein Wohnungseigentümer eigenmächtig Geruchsstoffe (Parfüm) im zum Gemeinschaftseigentum gehörenden Treppenhaus, so liegt hierin eine bestimmungswidrige Nutzung des Gemeinschaftseigentums. OLG Düsseldorf… Weiterlesen »Störung durch Parfüm im Treppenhaus.
Mietrecht: Datschen (Erholungs- u. Wochendgrundstücke) In den alten Bundesländern gilt für „Datschengrundstücke“ , Wochendhäuser, Kleingartenanlagen usw. das Immobilienrecht des BGB sowie das Mietrecht ohne Sonderbestimmungen.… Weiterlesen »Mietrechtliche Sonderregeln für Datschengrundstücke
Kein Zurückbehaltungsrecht für die Miete Die Fälle, in denen Mieter tatsächlich zu einer Zurückbehaltung der monatlichen Mietzahlung berechtigt sind, sind selten. Wird die Miete nach… Weiterlesen »Mietrecht: Hauszufahrten, Hauseingänge
Mietrecht: Hausflur Die Benutzung des Hausflures oder Treppenhauses sowie anderer Gemeinschaftseinrichtungen gehört zum Gebrauch der Mietsache (Wohnung). Der Vermieter ist mietrechtlich zur uneingeschränkten Gebrauchsüberlassung gem… Weiterlesen »Mietrecht: Benutzung des Hausflurs, Treppenhaus
Wertsicherungsklauseln – Mieterhöhung Bei der Vermietung von Wohnraum können Vertragsparteien schriftlich vereinbaren, dass sich die Miethöhe (bei Mieterhöhungen in der Zukunft) nach dem Preisindex für… Weiterlesen »Mietrecht – Mieterhöhung nach Modernisierung
Mietrecht: Cannabis Pflanzung , Haschisch Welche Bedeutung im Hinblick auf das Mietrecht hat eine Cannabis Pflanzung auf dem Balkon oder im Garten der Mietwohnung? Das… Weiterlesen »Mietrecht: Cannabis Pflanzung in Mietwohnung
Welcher Hund gilt als „Kampfhund“ Verschiedene Bundesländer haben sogenannte „Kampfhundeverordnungen“ erlassen. Danach gelten in der Regel folgende Hunde als „Kampfhunde“. Die einzelnen Verordnungen unterscheiden sich… Weiterlesen »Mietrecht: Haltung von Kampfhunden in einer Mietwohnung.