Mietrecht: die Verjährung mietrechtlicher Ansprüche Die monatliche Miete: Forderungen des Vermieters auf Mietzins verjähren innerhalb von 3 Jahren (§ 195 BGB). Die Verjährungsfrist beginnt mit… Weiterlesen »Die Verjährung mietrechtlicher Ansprüche
Thema >> Die außerordentliche fristlose Kündigung durch den **Mieter**. Die außerordentliche fristlose Mietvertragskündigung durch den **Vermieter** Formvorschriften für die Kündigung Die Kündigung bedarf zwingend der… Weiterlesen »Die fristlose Kündigung der Wohnung durch den Vermieter
Das derzeit geltende Mietrecht – ein Auszug aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) Untertitel 1: Allgemeine Vorschriften für Mietverhältnisse § 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags… Weiterlesen »Das Mietrecht im BGB – Mietgesetze im amtlichen Text
Mietrecht: Wohnungsverkauf, Eigentümerwechsel Im deutschen Mietrecht gilt seit jeher der Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“ ( § 566 BGB). Der Erwerber eines Grundstücks tritt mit… Weiterlesen »Die Auswirkungen eines Eigentümerwechsels im Mietrecht
Mietrecht: Abgrenzung zwischen Miete und Leihe, Wohnrechte Dingliches Wohnrecht: Ein solches Nutzungsrecht an einem Grundstück/Gebäude wird zum dinglichen, indem es im Grundbuch eingetragen wird. Es… Weiterlesen »Die Abgrenzung zwischen einem Miet- und einem Leihvertrag, rechtliche Bedeutung
Mietrecht, Betriebskostenrecht: Gartenpflege Sofern der Mietvertrag keine Bestimmungen darüber enthält, wer für die Gartenpflege zuständig ist, muss davon ausgegangen werden, dass der Vermieter die Gartenpflege… Weiterlesen »Gartennutzung und Gartenpflege durch Mieter
Mietrecht: Die Kündigung wegen Zahlungsverzugs des Mieters >>>siehe auch Kündigung außerordentlich (Vermieter) Der Vermieter kann das Mietverhältnis ohne Einhaltung einer Frist (fristlos) kündigen, wenn der… Weiterlesen »Die Kündigung eines Mietvertrags wegen Zahlungsverzug des Mieters
Mietrecht: Erschließungsbeiträge ( Umlage auf den Mieter) Das Mietrecht schreibt dem Vermieter vor, das nur die in der BetrKV genannten Betriebskosten auf den Mieter umgelegt… Weiterlesen »Umlage von Erschließungskosten auf die Mieter
Was ist zu beachten bei der Rückzahlung der Mietkaution Der Mieter kann vom Vermieter erst nach Beendigung (>>>Beendigung) des Mietverhältnisses die Rückzahlung der Kaution verlangen… Weiterlesen »Rückzahlung der Mieterkaution