Müllentsorgungkosten Die Frage nach dem Umlagemaßstab für Müllentsorgungskosten taucht dann naturgemäß nicht auf, wenn jeder Mieter seinen eigenen Mülltonnen hat, und dafür die Entsorgungskosten an… Weiterlesen »Maßstab für die Umlage von Müllkosten auf die Mieter
Mietrecht – Betriebskosten – Betriebskostenrecht Zur Umlagefähigkeit der Kosten eines Sicherheitsdienstes Die Kosten eines für die Bewachung eines Gebäudes eingesetzen Sicherheitsdienstes sind keine umlegbaren sonstigen… Weiterlesen »Kosten für einen Sicherheitsdienst sind nicht auf Mieter umgelegbar
Mietrecht: Ablesekosten Der Eigentümer kann die alljährliche Nebenkostenabrechnung selbst erstellen oder eine darauf spezialisierte Firma damit beauftragen. Sollte der Vermieter bzw. Eigentümer die Betriebskostenabrechnung nicht… Weiterlesen »Ablesekosten von Heizung, Strom, Gas und Wasser
Mietrecht: Abflussverstopfung Wer muss für die Beseitigung der Abflussverstopfung zahlen? In einem jeden Haushalt kann es passieren, dass der Abfluss verstopft und wie gut, dass… Weiterlesen »Abflussverstopfung in der Mietwohnung – Rohrverstopfung
Gewerbemietrecht Der Abschluss eines Gewerbemietvertrages ist für den Mieter die wesentliche Grundlage, zum Aufbau seines Gewerbestandortes. Aber auch für den Vermieter stellte der Gewerbemietvertrag bzw.… Weiterlesen »Gewerbemietrecht – Gewerbliches Mietrecht § 535 bis 580a BGB
Mietrecht: defekte Gasleitungen, defekter Gasherd Der Vermieter ist grundsätzlich dazu verpflichtet, das Gebäude auf eigene Kosten instandzuhalten und bei Schäden oder Mängeln instandzusetzen. Der Mieter… Weiterlesen »Defekte Gasleitungen, Gasherd Instandsetzungspflicht
Heizkosten, Betriebskosten, Nebenkosten Für Fragen zur Verbrauchermittlung siehe >>> Verbrauchsermittlung Für Fragen zum Verteilungsschlüssel bzw. Verteilungsmasstab siehe >>> Verteilschlüssel. Für Fragen zur Form einer korrekten… Weiterlesen »Die einzelnen Positionen bei den Heizkosten
Heizkosten – Mieterwechsel und Zwischenablesung Für Fragen zum Verteilungsschlüssel siehe >>> Verteilungsshlüssel Für Fragen zum Verbrauchsermittlung siehe >>> Verbrauchsermittlung. Für Fragen zur Form einer korrekten… Weiterlesen »Heizkostenabrechnung bei Mietwechsel, Zwischenablesung
Heizkosten für Warmwasser (Betriebskosten, Nebenkosten) Heizkosten – Die Verteilung der Kosten für Warmwasser Für Fragen zum Verteilungsschlüssel siehe >>> Verteilungsshlüssel Für Fragen zum Verbrauchsermittlung siehe… Weiterlesen »Kosten für die Warmwasserversorgung
Mietrecht: Feuerlöscher Die Installation von Feuerlöschern (Größe, Anzahl) ist in den Bauordnungen der Bundesländer vorgeschrieben. Die Kosten für die Installation der Feuerlöscher sind nicht auf… Weiterlesen »Feuerlöscher – Kosten durch Mieter zu tragen?