Mietrechtliche Gesichtspunkte eines Befalls mit Ungeziefer Ungeziefer (Beispiele: Ameisen, Kakerlaken, Spinnen usw.) stellen dann einen Mangel der Wohnung dar, wenn die Belästigungen durch die ungebetenen… Weiterlesen »Mietrecht: Ungeziefer – Befall mit Ungeziefer
Wucher, Mietwucher, Mietpreisüberhöhung Eine starke Mietpreisüberhöhung, früher treffender als „Mietwucher“ oder „Wucher“ bezeichnet, ist nach dem deutschen Wirtschaftsstrafrecht (WiStG) eine Ordnungswidrigkeit. Mietwucher liegt vor, wenn… Weiterlesen »Mietpreisüberhöhung, Mietwucher, Wucher
Kontoführungsgebühren und Zinsen sind keine Betriebskosten Nach zutreffender Auffassung des AG Siegburg handelt es sich bei Bankzinsen und Kontoführungsgebühren, nicht um Betriebskosten sondern um Verwaltungskosten… Weiterlesen »Mietrecht: Umlagefähigkeit von Kontoführungsgebühren
Mietrecht – Betriebskosten: Hausverwalterkosten Es ist nach den Vorschriften der Betriebskostenverordnung nicht möglich, Verwaltungs- oder Instandhaltungskosten als Betriebskosten auf die Mieter umzulegen: § 1 Betriebskosten… Weiterlesen »Zur Umlagefähigkeit von Hausverwaltungskosten
Betriebskosten: Kosten eines Pförtners Für Doorman oder Concierge siehe >>> Concierge Die Kosten eines Pförtners können nicht auf die Mieter umgelegt werden. Solche Kosten sind… Weiterlesen »Umlagefähigkeit der Kosten eines Pförtners auf die Mieter
Mietrecht: Lüftungsanlage, Raumlüftung Die in Deutschland empfohlenen durchschnittlichen Werte für den Luftvolumenstrom sind in DIN 18017-3 und DIN 1946-6 geregelt. Die Lüftung ist abhängig von… Weiterlesen »Mietrechtliche Aspekte bei Lüftungsanlagen
Mietrecht: Kosten der Sperrmüllbeseitigung Bei der Frage, wer die Kosten der Sperrmüllbeseitigung zu tragen hat, gibt es immer wieder Differenzen zwischen Mieter und Vermieter. Zunächst… Weiterlesen »Wer trägt in einer Wohnanlage die Kosten der Sperrmüllbeseitigung
Legionellen sind erst bei Gesundheitsgefahr ein Mangel der Wohnung. Nicht jeder Befall der Wasserversorgung eines Mietshauses mit Legionellen führt nach Ansicht des Amtsgerichts München gleich… Weiterlesen »Mietminderung und Grenzwerte bei Legionellenbefall
Verbrauchserfassung für Heizkosten. (Betriebskosten, Nebenkosten) Für Fragen zum Verteilungsschlüssel bzw. Verteilungsmasstab siehe >>> Verteilschlüssel. Für Fragen zur Form einer korrekten Abrechnung siehe >>> Abrechnung Siehe… Weiterlesen »Verbrauchserfassung für die Heizkosten
Die Kosten für den Doorman oder Concierge (Türsteher) Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum: Umlagefähigkeit der Kosten für einen „Doorman“ oder Concierge. Für Pförtner siehe >>Pförtner Kosten eines… Weiterlesen »Umlagefähigkeit der Kosten für einen Dooramn oder Concierge