Mietrecht: Reinigung (Treppenhaus, Hauszugänge, Flure), „Kehrwoche“ Siehe dazu auch » Treppenhaus Die Treppenhausreinigung ist in der Regel in der Hausordnung geregelt, kann sich aber in… Weiterlesen »Zur Reinigungspflicht (Kehrwoche) des Mieters
Die Höhe der Betriebskostenvorauszahlungen Vorvertragliche Pflichtverletzung: Eine bewusst zu niedrige Vorauszahlungsforderung des Vermieters kann entprechende Schadensersatzanspüche des Mieters bei späteren hohen Betriebskostennachzahlungen auslösen. Vor allem… Weiterlesen »Mietrecht: Betriebskosten Vorauszahlungen
Mietrecht: Nutzung der Wohnung im „horizontalen Gewerbe“ , Bordellbetriebe usw. Callgirl, Fotomodell, Hostessenbetrieb, Bordell, Swingerclub. Siehe dazu auch » Prostitution. Die Ausübung der Prostitution wird… Weiterlesen »Mietrecht: Wohnungsnutzung als Bordell
Musik im Mietshaus: Klavierspielen, Hausmusik (musizieren) , Musikanlage Mietrechtlich sind zwei Fallgruppen zu unterscheiden: – im Mietvertrag ist eine Regelung zur „Musik“ enthalten und die… Weiterlesen »Musik durch Mieter im Mehrfamlienhaus
Die Gesundheitsgefährdung im Mietrecht Sofern die Mieträume so beschaffen sind, dass die Benutzung (-das darin wohnen) mit einer erheblichen Gefährdung (näheres dazu siehe unten) der… Weiterlesen »Mietrecht: Gesundheitsgefährdung bei Wohnraum
Mietrecht: Luftverschmutzung – Staubbronchitis – Emphysem Auch äußere Einwirkungen, insbesondere Lärm oder Luftverschmutzung und ähnliches auf die Mietsache können den Gebrauch an ihr beeinträchtigen und… Weiterlesen »Luftverschmutzung – Staubbronchitis – Emphysem unter mietrechtlichen Aspekten
Kein Zurückbehaltungsrecht für die Miete Die Fälle, in denen Mieter tatsächlich zu einer Zurückbehaltung der monatlichen Mietzahlung berechtigt sind, sind selten. Wird die Miete nach… Weiterlesen »Mietrecht: Hauszufahrten, Hauseingänge
Mietrecht: Cannabis Pflanzung , Haschisch Welche Bedeutung im Hinblick auf das Mietrecht hat eine Cannabis Pflanzung auf dem Balkon oder im Garten der Mietwohnung? Das… Weiterlesen »Mietrecht: Cannabis Pflanzung in Mietwohnung
Welcher Hund gilt als „Kampfhund“ Verschiedene Bundesländer haben sogenannte „Kampfhundeverordnungen“ erlassen. Danach gelten in der Regel folgende Hunde als „Kampfhunde“. Die einzelnen Verordnungen unterscheiden sich… Weiterlesen »Mietrecht: Haltung von Kampfhunden in einer Mietwohnung.
Haftung für Urinflecken auf dem Marmorboden Veränderungen und Verschlechterungen an der Wohnung, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch entstehen, können dem Mieter vom Vermieter nicht angelastet… Weiterlesen »Mietecht: Urinspritzer & Urinflecken & Hundeurin