Mietrecht von Q bis Z – Stichworte für die Suche im Mietrecht


Mietrecht Themen „Q“

Quaken (Frösche) – Ruhestörung des Mieters, Belästigung

Mietrecht Themen „R“

Rasen – Gartennutzung u. Pflege
Rasenmäher – Betrieb, Haftung
Rasenmäher– Umlage der Kosten (Beko)
Ratten – Befall mit … Sachmangel?
Rattenhaltung als Haustier
Rauchabzug – Umlage der Kosten
Rauchen Schäden i.d. Wohnung durch …..
Räucherstäbchen – Geruchsbelästigung (Urteil)
Rauchmelder – Umlage der Kosten
Raufasertapete Streichen, Erneuern, Renovierung
Raumluft– Kosten der Lüftungsanlage
Räumpficht (Schnee)
Raumtemperatur – Heizung –
Raumtemperatur – Klimaanlage –
Räumung Wann die Räumung erfolgt ist…
Räumungsfrist – vom Gericht auf Antrag bew. Frist
Rauschgift – als Kündigungsgrund
Rechtsanwalt – Berechnung des Honorars
Rechtsanwalt – Honorarvereinbarung – pdf. Datei
Rechtshängigkeit– Bedeutung, rechtliche Folgen
Reinigung – Treppenhaus, Flure „Kehrwoche“ –
Reinigung – Haumeister – Kostenumlage -Betriebskosten (Beko)
Renovierung der Wohnung
Reparaturen auch in Schadensfällen
Reptilien – Haltung von … in der Wohnung
Rohrverstopfung – Haftung für Kosten
Rolladen – Haftung für Schäden, Mietminderung
Rollstuhl – Abstellen im Treppenhaus
Rollator – Gehhilfe Abstellen im Treppenhaus
Rückbaupflicht – des Mieters bez. Veränderungen a.d. Wohnung
Rückgabe – der Wohnung nach Beendigung des Mietverh.
Rückgabepflicht – Folgen der Nicherfüllung
Rücknahme einer Kündigung
Rücktritt – vom Mietvertrag
Ruhestörung – Lärm, Wohngeräusche, Ruhezeiten usw
Ruhestörung – Mustertext (Beschwerde an den Vermieter mit Androhung von Mietminderung (Beko)
Ruhezeit

Mietrecht Themen „S“

Sachmangel Rechte bei Wohnungsmängeln
Sachverständige – in Mietsachen
Sachversicherungen (Beko)
Samstag(Sonnabend) – Berücksichtigung b. Fristberechnung
Sanierung
Sat.- Antenne – Satellitenschüssel
Saxophon – Benutzung im Mietshaus
Schaben – Befall der Wohnung
Schadensersatz – im Mietrecht
Schadensberechnung – alle S-Positionen – Urteile
Schadensminderung Pflicht des Geschädigten.
Schädlingsbekämpfung
Schäferhund – Urteil z. Haltung in Wohnung
Schallschutz
Schreibgebühren
Scheidung & Wohnung – mietrechtl. Probleme
Schifffahrt – keine Mietminderung wg. Lärm
Schild i.Treppenhaus
Schimmel – pilze in der Wohnung alles dazu
Schimmel (Neubau)
Schlagzeug Benutzung im Mietshaus (Urteil)
Schlange Haltung als Haustier (Urteil)
Schlichtungsverfahren (Güteverfahren) im Mietrecht
Schließanlage Ersatz b. Schlüsselverlust
Schlüssel – Ersatz, Übergabe, Einbehalt
Schlüsselrückgabe
Schmerzensgeld – Anspruch des Mieters auf….
Schneeräumen Winterdienst, Haftung, Zeiten usw.
Schonfrist – b. Kündigung wg. Zahlungsverzug
Schönheitsreparaturen – alle Klauseln (Urteile)
Schornstein-Reinigung (Beko)
Schornstein – Versottung Whg-Mangel (Urteil)
Schrebergarten – Kleingartenanlage
Schreibfehler i. Mietvertrag u. Abrechnung -Rechtsfolgen
Schriftform
SCHUFA-Auskunft Pflicht zur Vorlage d. Mieter
Schwägerin Eigenbedarf für die …
Schwalbenwanzen
Schwangerschaft der Mieterin
Schwein i.d. Whg – Urteil zur Haltung eines Schweines…..
Schwermetalle im Wohnbereich
Schwiegermutter Eigenbedarf zu Gunsten von der Schw……
Selbstauskunft– d. Mieters, R-folgen falscher Angaben.
Sendemast (Funkwellen) als Wohnungsmangel
Sicherheitsdienst Kostenumlage Betriebskosten
Sichtschutz – Zaun, Matten – Anbringen durch den Mieter ….
Silberfischchen Ungeziefer als Mangel?
Silikonfugen Obhutspflicht des Mieters, Haftung, Folgen….
Silvesterfeuerwerk Haftung für Brand (Urteil)
Sonnenschutz Anspruch auf Anbringung (Urteil)
Sonntag rechtl. Bedeutung (Lärm, Fristbeginn u. -ablauf)
Sozialamt
Sozialwohnung
Sozialwohnung Mieterhöhung
Spielplatz – Nutzung, Lärm
Spielplatz – Kosten als Betriebskosten
Spinnen als Mangel
Spülmaschine Nutzung, Haftung d. Mieters f. Schäden
Staffelmiete
Staubläuse Ungeziefer
Staubsauger Störung durch Betriebs des….
Stellplatz – Größe, Nutzung
Stiefkind – Eigenbedarf zugunsten von ……. (Urteil)
stille Vertragsanpassung
Streupflicht Winterdienst
Stromdiebstahl durch Mieter fristlose Kündigung
Stromkabel – Zustand, Haftung bei Mängeln
Stromsperre
Student als Nachmieter (Urteil)
Studentenwohnheim
Styropordecke – Renovierung, Rückbaupflicht des Mieters
Suizidgefährdung – als Härtefall (Urteil)
Swingerclub – als Wohnungsmangel (Urteil)

Mietrecht Themen „T“

Tabakrauch Belästigung anderer
Tagesmutter
Tankreinigung Kostenumlage
Tante Eigenbedarf zu Gunsten der Tante (Urteil)
Tapeten, – Tapezieren, Schönheitsreparatur
Tauben – Wohnungsmangel (Urteile)
Taubenfütterung
Taubenzecken
Teich Lärmbeslästigung durch Frösche
Teilkündigung d. Mietvertrages
Telefax
Telefonanschluss
Temperatur Mindestwerte – Maxiwerte
Teppichboden – Alles zum Thema
Termin– Besichtigung d. Whg. d.d. Vermieter
Textform – rechtliche Bedeutung
Thermenwartung (Betriebskosten)
Thermostatventile Anspruch auf…
Tierhaltung in der Mietwohnung – Miethaus
Tierzucht in der Wohnung
Todesfall – vollständige Darstellungd. R-folgen Tipps mit Erbrecht
Wie ist in Todesfällen zu verfahren ( mit Mietaufhebungsvertrag PDF)
Toilette Instandhaltung, Defekte usw. Mängel-Minderung
Trennung – (Partner) R-folgen Mietverhältnis
Treppenhaus Kehrwoche, Nutzung, Abstellen v. …..
Trinkwasser
Trinkwassersperre
Trittschall – Sachmangel b. ungenügender Ausführung..
Trockenraum – Nutzung, Entziehung der Nutzung
Türen – Pflicht zur Renovierung durch Mieter
Türsteher – Betriebskosten
Türspion – Anspruch des Mieters zum Einbau von.

Mietrecht Themen „U“

Überbelegung
Übergabe der Wohnung
Übergabeprotokoll Bedeutung vor Gericht
Überwachungsverschulden Haftung
Umwandlung v. Mietwohnungen in Eigentum
Umweltgifte
Umzug (Schäden)
Umzugskosten Entschädigung für Eigenleistung (Urteil)
unentgeltliche Whg – Wohnrecht „umsonst“ – R-folgen
Unerlaubte Umbauten d. Mieter Rechtsfolgen
Ungeziefer – Anzeige Pflicht des Mieters
Ungeziefer in der Wohnung
Untermiete
Untermiete während des Urlaubs
Unwetter Haftung, Schäden (Urteile)
Urin (Hund) – im Treppenhaus (Urteil)
Urlaub Obhutspflicht des Mieters auch im Urlaub

Mietrecht Themen „V“

Vergleichsmiete
Verjährung v. Forderungen i. Mietrecht
Verkauf der vermieteten Wohnung
Verkehrslärm als Mangel
Verlängerungsklausel in Mietverträgen
Verlängerungsoption gewerbl Mietverträge
Vermieterpfandrecht
Vermittlungsprovision – Makler u.Aandere Berechtigung
Vermüllungssyndrom – Krankheit d. Mieters
Versicherungen Kostenumlage
Versicherungen – Hausrat, Haftpflicht d. Mieters
Versottung -Schornstein –
Verstopfung Haftung für die Kosten
Vertragsänderungen
Vertragsanpassung – stille bei Mieterhöhungen
Vertragsverletzungen – als Kündigungsgrund
Vertragwidriger Gebrauch– als Kündigungsgrund
Verwaltungskosten – Umlagef. Betriebskosten
Verweigerung – der Durchführung v. Schönheitsreparaturen
Verwirkung– Verlust von Ansprüchen durch ….
Verzicht – des Mieters auf die Kündigung (temporär) Urteil BGH
Verzug (allgmemein)
Vetter weibl. auch Base als Grund für Eigenbedarf b Kündigung
Videoüberwachung rechtl Zulässigkeit
Vögel -i. d. Whg. als Grund f. fristlose Kündigung (Urteil)
Vogelspinne Haltung als Haustier
Vollmacht
Vorkaufsrecht
Vorstrafen – des Mieters- Selbstauskunft
Vorvertrag
vorzeitige Vertragsaufhebung
vorzeitiger Auszug

Mietrecht Themen „W“

Wandfliesen was erlaubt ist – Schäden u. Folgen
Wanzen – Ungeziefer Insekten
Wanzen (elektronisch) – strafbares Abhören einer Whg
Wärmedämmung – umstritten Modernisierung fraglich
Wärmekontracting – Umlagefähigkeit als Heizkosten
Warmluftheizung Gesundheitsrisiko durch Glasfasern
Warmmiete
Warmwasser Urteile zur Mietminderung bei Problemen mit..
Wäschetrockenplatz Erhaltung des …… Nutzungsrecht
Waschküche – Nutzung, Nutzungsentziehung
Waschmaschine Betrieb, Wasserschäden, Mieterpflichten
Waschmaschinenschlauch – Pflichten u. Haftung
Wasseraufbereitung kein Unterlassuungsanspruch der..
Wasserhahn auch Haftung für Wasserverlust (undicht)
Wasserleitung auch Frostschäden, Instandhaltung, W-verlust
Wasserschaden Haftung bei ….
Wasserverbrauch Verbrauchsermittlung
Wasserzähler (-uhr) Betriebskosten
WC-Leitung – Verstopfung, Haftung, Kosten
Wegnahmerecht – von Badeinbauten des Mieters
Weihnachtsbaum Haftung (Brand) (Urteil)
Weitervermietung der Wohnung (Frist) d. d. Vermieter
Werkswohnung Besonderheiten z.B. Kündigungsfrist
Wertsicherungsklausel (Gewerbemietverträge)
Wespennest – Sachmangel (Urteil)
Wickelbär – Haltung in der Wohnung
Widerruf einer Kündigung – (Rücknahme)
Widerruf des Mietvertrag – Verbraucherschutz
Widerspruchsrecht d. Mieters gegen die Kündigung
Wintergarten – Mietminderung wg Mängel (Urteil)
Winterdienst – Schneeräumen und Streuen alle Details dazu.
Wirtschaftsstrafrecht – Mietwucher als Ordnungswidrigkeit
Wohnberechtigungsschein f. Sozialwohnungen
Wohneinheit – Was die Gerichte darunter vesrtehen – Definition –
Wohnfläche – Rechtsfolgen einer falschen Wfl. – Berechnung
WohnflächenVO 2004 Vorschrift f.d .Berechnung d. Wohnfläche .pdf
Wohngemeinschaft – Haftung, Kündigung, Ausscheiden usw…….
Wohngeräusche – Tolleranzgrenzen im Mietshaus
Wohnheime Ausnahmen bei der Kündigung usw.
Wohnrecht dingliche u. schuldrechtliche.. Einordnung, Rechtsfolgen
Wohnstandard – Erhaltung des W-standards
Wohnung – Mindestausstattung
Wohnung – Mindesthöhe – Wohnraumhöhe
Wohnungshygiene – gesundheitsgefährdende Stoffe
Wohnungsmängel Rechte des Mieters bei …
Wohnungsqualität Begriff, Einschränkung der….R-folgen
Wohnungsvermittlungsgesetz – Volltext des Gesetzes
Wohnungsvermittlung – Berechtigung einer Provision
Wohnungszuweisung – d. d. Familiengericht i. Falle v.. Scheidung
Wohnwagen Abstellen im Garten (Urteil)
Wohnverhalten als Ursache für Schimmelbefall der Wohnung
WonBindG Wohnungsbindungsgesetz öffentl. geförderte Whg (Volltext)
Wucher – R-folgen , Wuchergrenze

Mietrecht Themen „X“

 

Mietrecht Themen „Y“

Yorkshire-Terrier Haltung eines (Urteil)

Mietrecht Themen „Z“

Zahlung unter Vorbehalt (Mietzahlung)
Zahlungsverzug – (Mietzahlungen – Rechtsfolgen
Zaun – Gartenzaun, Sichtschutz
Zecken Befall einer Wohnung mit ….. (Urteile)
Zeitmietvertrag Form des….
Zentralheizung als Maßnahme zur Moderisierung
Zimmerbrand, Haftung
Zierfische – Haltung im Aquarium (Urteil)
Zimmerlautstärke was die Gerichte darunter verstehen
Zufahrt Instandhaltung, Verkehrssicherungspflicht
Zugangrechtliche Hinweise für die Zugang einer Kündigung
Zugang (E-Mail) – Zugang von E-Mail Schreiben
Zugang (Telefax) – Zugang von Telefax-Schreiben
Zugluft – Wohnungsmangel (Urteile)
Zwangsräumung – rechtl. Vorauss. b. Untermiete, Ehegatten, Partnern
Zwangsversteigerung rechtliche Tipps für Ersteigerer
Zwerkkaninchen – Haltug von Kleintieren in der Wohnung
Zweifamilien-Haus – Besonderheit der Kündigung im 2-FamHs
Zwischenablesung Wer trägt die Kosten? (Urteile Betriebskosten)
Zurückbehaltungsrecht – Recht zum Einbehalt der Miete