Mietrecht von „H“ bis „P“ | Stichworte für die Suche im Mietrecht


Mietrecht Themen „H“

Haft- Inhaftierung – des Mieters
Haftung aus einem gemeinschaftlichen Mietvertrag
Haftungsausschluss des Vermieters im Mietvertrag
Hahnenschrei – Unterlassung u. Wohnungsmangel
Härtefälle – Fortsetzung der Miete trotz Kündigung
Haschisch – Kündigungsgrund
Hausbock – Hausschädling
Hausordnung
Hauseingang- zufahrt – Nutzungsrecht , Instandhaltung
Hausflur – Nutzungsrechte, Verbote, Hausordnung
Hausfassade – Instandhaltung, Modernisierung
Hausfriede – Rechte u. Vorgehensweise bei Störungen
Hausgeräte – Betrieb, Nutzung in der Wohnung
Haushüter – Homesitter – Obhutspflicht b. Abwesenheit
Hauskläranlage Wartung u. Pflege, Kostenumlage, Umbau (Beko)
Hausmeister – Befugnisse, Kostenumlage (Beko)
Hausmusik – Verbotszeiten usw.
Hausrecht – Hausverbote
Hausschwamm
Hausschwamm- u. Hausbockversicherung (Beko)
Hausschwein Haltung in der Wohnung
Haustiere – Haltung i. d. Whg – Vertragsklauseln ….
Haustürgeschäft – Verbraucherschutz im Mietrecht
Hausverkauf – Mietrecht und Eigentümerwechsel
Hausverwalterkosten Kostenumlage (Betriebskosten)
Hauswart – Kostenumlage (Betriebskosten)
Hauswarttätigkeit des Mieters
Heizkörper – Anstrich – Pflicht zum … Schönheitsreparatur
Heizöl – Mietminderung wegen Gestank, Gesundheitsgefahr
Heizung – Heizpflicht, Raumtemperaturen
Heizperiode
Heroin – Kündigungsgrund
Herrenbesuch – Verbote i.d. Hausordnung
Hitze in der Wohnung – Mangel, höchst zulässige Temperatur
Holzbiologie – Schwammbefall, Holzschädlinge
Holzverkleidung – Pflicht zum…… Schönheitsreparatur
Holzschutzmittel – gesundheitsgefährdende Mittel
Holzpaneele – Pflicht zum …. Schönheitsreparatur
Hobbyraum – Bastelraum
Hochwasser – Haftung bei Naturkatastrophen
Hostessenbetrieb – in der Wohnung
Homesitter Erfüllung der Obhutspflicht in Abwesenheit
Hundehaltung – Zuslässigkeit, Klauseln i. Mietvertrag
Hundezecken – Befall der Wohnung mit ….
Heizkosten -(1) Rechtsgrundlagen, Allgemeines (Beko)
Heizkosten -(2) Abrechnung – Form, Details (Beko)
Heizkosten -(3) einzelne Kosten (Beko)
Heizkosten -(4) Verbrauchsermittlung (Beko)
Heizkosten -(5) Verteilschlüssel (Beko)
Heizkosten – (6) Warmwasser (Beko)
Heizkosten – (7) Kürzungsrecht des Mieters (Beko)
Heizkosten -(8) Mieterwechsel (Beko)

Mietrecht Themen „I“

Indexmiete
Insektizidbehandlung – Folgen von falscher………
Instandsetzungen – Pflicht des VM, Beweislast b. Schäden
Instandhaltung von Einbauten des Mieters
Instandhaltungspflicht der Wohnung d. den Vermieter
Insolvenzverfahren – Aufklärungspflicht des Mieters
Internet – Anschluss des Mieters
Intimsphäre Recht auf…. Schutz der …
Immobilienkauf – Was Käufer v. Mietobjekten beachten sollten.

Mietrecht Themen „J“

Jalousie – Defekte, Instandhaltung, Minderung usw.
Jauchegrube – Immissionen, Geruchsbelästigung

Mietrecht Themen „K“

Kabelanschluss
Kabelübergabepunkt – Folgen v. Maipulationen
Kacheln – Fliesenbeläge i.d.Wohnung
Käferplage – Mietminderung, Bekämpfung
Kakerlaken – … in der Whg
Kaminfeger
Kamin – offener- Sachmangel b. Rauchentwicklung
Kampfhund – Begriff Haltung im Mietshaus
Kanalisation – Haftung, Instandhaltung, Verstopfungen
Kappungsgrenze – bei Mieterhöhungen, Berechnung
Katze – Haltung in der Wohnung, Vertragsklauseln
Katzenflöhe – Ungeziefer – Mieterhaftung
Katzennetz – Anspruch auf Beseitigung
Kauf & Miete – Eigentümerwechsel und Mieter
Kaution – Zahlung, Höhe, Anlage
Kautionsrückzahlung – Fristen, Wartezeiten
Kehrwoche
Keller – Abstellräume
Kellerassel- Befall d. Whg
Kellerbeleuchtung
Khaprakäfer – Ungeziefer – Vermieterhaftung
Kinder Haftung für…..
Kinder Lärm von…..
Kinder im Mietshaus
Kinderspielplatz
Kinderwagen – Abstellen im Treppenhaus u.a.
Kirche, Kichenglocken
(Haus-) Kläranlage – Wartung, Reinigung, Umbau (Beko)
Klavierspielen – Dauer, Zeiten , Verbote
Kleingarten (Schrebergarten)
Kleinreparaturen – zur Wirksamkeit der Mietvertragsklauseln
Kleintiere – Haltung, Vertragsklauseln
Klosettbürste – Schadensersatz
Klimaanlage – Einbaupflicht, Kosten
Komplettrenovierung – Bedeutung im Mietrecht
Kontoführungskosten – Umlage auf die Mieter (Betriebskosten)
Kopierkosten – für Belege der Betriebskostenabrechnung
Kostenloses Wohnen – rechtliche Einordnung u. Folgen
Kostenmiete
Kraftstoff – Kontamination, Lagerung
Krähen (Hahn) – Lärmbelästigung
Krankenhausaufenthalt – Verhinderung d. Mieters
Krankheit als Härtefall bei einer Kündigung
Kreidefarbe – … für Schönheitsreparaturen
Küche – Einbauküche
Küchenspüle – Ausstattung, Verstopfung
Kündigung – Gesamtübersicht, Fallsammlung mit ca. 50 Urteilen
Kündigung von Geschäftsräumen
Kündigungeines Untermietverhältnisses
Kündigung einer Einliegerwohnung
Kündigung einer Wohnung im Mehrfamilienhaus
Kündigung – fristlose durch den Vermieter
Kündigung – fristlose durch den Mieter
Kündigung – Sonderfälle z.B. Untermiete, Wohnheim
Kündigungsfristen
Kündigung – Formalien
Kündigung – durch den Ehe- od. Lebenspartner
Kündigungsverzicht – od. Kündigungsausschluss
Kündigung – Mietvertrag (Textmuster)

Mietrecht Themen „L“

Laminatfußboden– Renovierung, Schäde
Landwirtschaft – Immissionen Wohnungsmangel
Lärm – privatrechtlicher Immissionsschutz
Lärmschutz – Lärmschutzverordnung 2004 (Auszug)
Lärmprotokoll – Bedeutung, Inhalt
Lärmbeschwerde m. Androhung einer Mietminderung
Läuse – Ungeziefer – Wohnungsmangel
Lebensgefährte (-in)– – Aufnahme in die Wohnung
Lebenspartnerschaft — Aufnahme in die Wohnung u.a.
Leerstand – Heizkosten Verteilung bei leerstehenden Whg.
Leihe oder Miete ? Abrenzung, rechtliche Folgen
Leistungsverweigerungsrecht – Einbehalt der Miete
Leitungswasser – Qualität, Installationen, Versicherung
Lindan – Umweltgift
Linoleum – Renovierung, Schäden,
Lüftungsanlage – für die Raumluft, Kostenumlage (Betriebskosten)
Lüge– rechtliche Folgen einer Lüge des Mieters in Selbstauskunft
Luftverschmutzung – als Wohnungsmangel, Kündigungsgrund
Luxussanierung – zur Duldungspflicht des Mieters

Mietrecht Themen „M“

Madonna – Störung durch Madonna im Terppenhaus
Maklerprovision – rechtliche Grundlagen
Mangel – Ansprüche des Mieters
Mangel – Muster-Abmahnung wg. unterlassener Beseitigung
Marder – Schäden durch ……Sachmangel?
Marihuana – Kündigungsgrund
Markise – Anbau durch Mieter- Folgen d. Demontage d. VM
Mäuse – Ungeziefer, Haftung , Bekämpfung
Meinungsfreiheit – z.B. Plakate am Balkon u.Ttreppenhaus
Messie – verwarhloste Wohnungen
Mietaufhebungsvertrag – Rechtsgrundlagen, Muster
M-aufhebungsvertrag mit Abfindungsregelung
M-aufhebungsvertrag bei Nachmieter
M-aufhebungsvertrag im Todesfall des Mieters
Miete Fälligkeit der …
Miete Aufrechnung gegen Miete
Mieterhöhung – Rechtslage, Wohnfläche, stillschweigende Erhöhungen
Mieterhöhung bei preisgebundenem Wohnraum „Sozialwohnungen“
Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete, Mieterhöhungsverlangen
Mieterhöhung nach Modernisierung
Mieterhöhung wegen Steigerung der Betriebskosten
Miete die Arten von Miete…
Mietminderung – Anleitung zur Durchführung einer …
Mietminderung – bei einem DDR Altbau
Mietminderung – Fallsammlung (Beispiele) mit 73 Urteilen
Mietminderung – Software zum Berechnen der …
Mietminderung – Musterbrief (.pdf) zum fertig ausfüllen
Mietminderung – Musterbrief (.pdf) zum fertig ausfüllen.
Mietobjekt
Mietpreisüberhöhung – (Wucher) Rechtsfolgen
Mietrechtsschutz – Rechtsschutzversicherung für Mieter
Mietrückstände – Rechtsfolgen
Mietspiegel – rechtliche Bedeutung
Mietvertrag
Mietwucher – Rechtsfolgen von …
Mietzahlung unter Vorbehalt
Mischbatterie
Mischmietverhältnis – gewerbl u. Wohnen
Mitverschulden d. Mieters – bei Schäden
Möbel – Nutzungsdauer von…
Mobilfunk
Mobilfunkmast
Modernisierung – rechtliche Bedeutung, Rechtsfolgen
Modernisierungskosten – Abgrenzung, Umlage
Motorrad / Moped – Abstellen von….
Mottenbefall
Müll – auch unbefugte Ablagerungen
Müllentsorgung – Kosten (Betriebskosten)
Müllschlucker – Instandhaltung durch Vermieter
Mülltonnne Rechts zum Aufstellen von Mülltonnen durch Mieter
mündlicher Mietvertrag
Münzwaschautomat – Betriebskosten
Mündliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter
Musikanlage – Nutzung, Verbote Lautstärke
Musizieren – Verbote, Klauseln, Zeiten
Milieuschutz – rechtliche Bedeutung
Minischwein – Haltung in der Wohnung
Minderjährige

Mietrecht Themen „N“

Nachmieterstellung – Anspruch, Verfahren, Praxistipps
Nachmieter – spezieller Mietaufhebungsvertrag
Nachtstromspeicherhzg – Folgen einer Gesundheitsgf.
Naturkatastrophe – Haftung für Schäden, Folgen
Nachtruhe – Zeiten
Nebenkosten siehe Betriebskosten
Neubauwohnung – Lärmprobleme (Baustelle)
Neubaufeuchte besondere Anforderungen an Mieter
Nichte – Eigenbedarf des Vermieters für …..
Niederschlagswasser – Kostenumlage (Betriebskosten
Nikotinablagerungen – Wohnungsschäden durch ….
Nissenhütte – zum Begriff einer ….
Nichteheliche Lebensgemeinschaft
Nutzfläche – Miete von Gewerberaum- u. flächen

Mietrecht Themen „O“

Obhutspflicht – des Mieters für das Mietobjekt
Oberflächenwasser – Kostenumlage a. Mieter
öffentliche Zustellung – Schriftstücke
Offenbarungspflicht – des Mietinteressenten
Ölkontamination – Heizöl, Kraftstoffe, Diesel
Ölverschmutzung – auf dem PKW Abstellplatz
Ölofen – Einzelofenheizung der Whg.
Optionen – Verlängerungsoption des Mieters

Mietrecht Themen „P“

Pacht
PAK – gefährliches Wohnungs- u. Umweltgift
Parabolantenne
Parfüm Störung durch Geruchsbelästigung
Parkett Versiegeln d. Mieter , Schönhetsreparaturen
Parkplatz – gemeinschaftlicher…. Nutzung
Partnerschaft zwischen Homosexuellen
Party Dauer, Nachtruhe, Möglichkeiten
Perchlorethylen – gefährliches Wohnungs- u. Umweltgift
Pergola
Persönlichkeitsrecht – Beeinträchtigungen des..
Pfennigabsätze – Abdrücke im Fußboden…Folgen
Putzen – siehe auch Reinigung
Pflegefall – als anerkannter Härtefall bei Whg Kündigungen
Pflegeheim – vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag
Pflichten – Pflichten des Mieters im Umgang mit der Wohnung
Pförtner – Umlage der Kosten (Betriebskosten)
Pittbull-Terrier – Haltung in der Wohnung im Mietshaus
Pizzeria – Belästigungen vom Betriebs der …..
Plakate am Balkon Meinungsäußerung des Mieters
Platzverweis – Polizeiliche Anordnung der Wohnungsräumung
Preisindex als Masstab für die Mietabpassung
Preisklauselverordnung – Gewerbemietverträge
Prozesskostenhilfe beantragen
Prozesskostenhilfe – Wer hat Anspruch auf.. Rechenprogramm
PVC-Bodenbelag Schäden – Lebensdauer usw.

*Legende:
Ohne Beschriftung=Mietrecht | Beko=Betriebskosten | Heizo=Heizkosten