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Mietrecht von A (Abbruch) bis "G" (Gutachten) -
Stichworte (Suche) zum Mietrecht Seite 1 |
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*Legende:
MR=Mietrecht | Beko=Betriebskosten |
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| MR |
Abbruch - eines vermieteten Wohnhauses |
Anwaltshonorar - zur Höhe - online Rechenprogramm |
| MR |
Abdingbarkeit - Änderung d. Mietgesetze d. Vertragsklausel |
Anwaltshonorar - Kostenerstattung durch den Gegner |
| MR |
Abfall - Müll, Müllentsorgung und - Kosten |
Anwaltshonorar - Vereinbarung - Mustertext .pdf-Datei |
| MR |
Abflußleitung - Verstopfung - Haftung des Mieters |
Aquarium - Zierfische in der Wohnung |
| MR |
Abhören - von Gesprächen in der Mietwohnung |
Arbeitsplatzwechsel - als Kündigungsgrund des Mieters |
| MR |
Abmahnung - rechtliche Bedeutung, Folgen, Fristen |
Arbeitsvertrag mit Vermieter (z.B. als Hausmeister) |
| MR |
Abortgrube - Modernisierung, Reinigung, Kostenumlage |
Arbeitszimmer Zulässigkeit in der Wohnung |
| Beko |
Abrechnungsfrist - "Verjährung" b. verpäteter Abrechnung |
Armaturen - Erneuerung durch den Mieter |
| MR |
Abstandszahlungen - an Vormieter rechtliche Wirksamkeit |
Asbest - Gesundheitsgefährdung als Kündigungsgrund |
| MR |
Abwasser/Rohrverstopfung in der Mietwohnung |
Atelierwohnung - mietrechtliche Besonderheiten |
| MR |
Abwesenheit des Mieters - Obhutspflichten des Mieters |
Aufhebungsvertrag - Bedeutung, Wirksamkeit, Mustervertrag |
| MR |
Adventskranz - Brand, Haftung des Mieters, Versicherungen |
Aufrechnung von Forderungen des Mieters gegen Mietzins |
| MR |
Aids-Erkrankung - des Mieters als Kündigungsgrund |
Aufwendungsersatz des Mieters bei Renovierungen |
| MR |
Allergien - als Kündigungsgrund für die Wohnung |
Aufzugskosten - Benutzung, Kostenumlage (Betriebskosten) |
| MR |
Altbauwohnung - Definition, Besonderheiten im Altbau |
Auszugsgebühren - Zahlungspflicht des Mieters |
| MR |
Altenheim - Umzug des Mieters in... als Kündigungsgrund |
Auszug - vorzeitiger - rechtliche Problematik, Möglichkeiten |
| MR |
Anbietpflicht - einer Ersatzwohnung b. Kündigung durch VM |
Auszug - zum Vertragsende - Probleme beim Umzug |
| MR |
Anfechtung des geschlossenen Mietvertrages |
Auto - Autowaschen, Abstellen im Hof usw..... |
| MR |
Anstrich - Farbwahl bei Renovierung der Wohnung |
AWG - Besonderheit Wohnungs - Genossenschaften |
| MR |
Antenne - Gemeinschaftsanlagen, Sat.- Anlagen usw. |
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| MR |
Badeverbot - Nutzungsbeschränkung für Badewanne |
Bettwanzen - Ungeziefer in der Mietwohnung |
| MR |
Badewanne - Defekte, Erneuerung, Mietminderung |
Beweislast - für Schäden in der Wohnung |
| MR |
Bagatellschadensklausel - Wer zahlt Kleinreparaturen? |
Bezugsfertigkeit - was Gerichte darunter verstehen |
| MR |
Balkon - Nutzung, Sichtschutz |
Biergarten - Mietminderung wegen Lärm von.... |
| MR |
Basketball (Korbball) - Spielbetrieb bei der Wohnanlage |
Biotonne - Standort, Geruchsbelästigung |
| MR |
Bauarbeiten - Beeinträchtigung der Whg durch/ Mietminderung |
Bleirohre - Mangel, Modernisierungspflicht des Vermieters |
| MR |
Bauernhof - Immisionen im Wohngebiet |
Blitzschutzanlage - Wartungskosten (Betriebskosten) |
| MR |
Baulärm - Lärmbeeinträchtigung, Mietminderung |
Bohrlöcher - in den Wänden der Whg als Schäden |
| Beko |
Baumfällarbeiten zur Umlagefähigkeit der Kosten |
Boiler - Wartungskosten, Defekte |
| Beko |
Bearbeitungsgebühren zur Umlagefähigkeit der Kosten |
Bolzplatz - Spielbetrieb, Lärmschutz |
| MR |
Beendigung - Zeitpunkt und Ende der Haftung des Mieters |
Bordell - Zulässigkeit i. Mietwohnung , Mietminderung |
| MR |
Behindertengerechte Whg - Anspruch auf Umbau d. Mieter |
Brandschaden - Haftung Mieter / Vermieter |
| MR |
Beleidigung - des Vermieters/ Mieters als Kündigungsgrund |
Brandstiftung - d. U-mieter , Haftungsfragen |
| MR |
Benzin - Verunreinigung der Stellplätze |
Brausekopf - Erneuerung d. Mieter |
| MR |
Benzol - Gesundheitsgefährdung |
Briefkasten - Mängel am... |
| MR |
Beratungshilfe - staaliche Hilfe für Rechtsberatung |
Briefkastenwerbung Verbot, Zulässigkeit |
| MR |
Berufsunfähigkeit - als Kündigungsgrund |
Brunnen Nutzung durch den Mieter |
| MR |
Besenrein - was die Gerichte im Mietrecht darunter verstehen |
Bundesmietgesetz |
| MR |
Besichtigung - der Wohnung durch den Vermieter |
Bunkerwohnung - Begriff |
| MR |
Besichtigungstermin - der Whg - wer darf was wann? |
Büro in der Wohnung - Zulässigkeit d. gewerbl. Nutzung |
| MR |
Besuch -in der Whg, zulässige Beschränkungen - Grenzen |
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Betriebskosten (Miet-Nebenkosten) Sonderteil. Rechtsprechung zu einzelnen Positionen auch im Gesamtkatalog
Heizkosten siehe unter Stichwort "Heizkosten" |
| Vorauszahlungen zu niedrig: - Verletzung der vorvertraglichen Aufklärungspflicht durch Vermieter (BGH Urteil 2004) |
| Checkliste und Prüfschema: zur Prüfung einer Betriebskostenabrechnung (Dateiformat .pdf Acrobat Reader) |
| Rechtsgrundlagen: Vereinbarung i. Mietvertrag auch stillschweigend, Mietrechtliche Erläuterungen und Hinweise zur Abrechnung |
| Anforderungen an die Abrechnung: Formelle Anforderungen an die Abrechnung. Das Beifügen von Belegen, Kopien, Kosten usw. |
| Nachzahlungen ausgeschlossen: Die Ausschlußfrist bzw. Abrechnungsfrist für Vermieter bzw. Mieter (Verjährung) |
| Zahlung : Fälligkeit einer Nach- oder Rückzahlungzahlung, Zurückbehaltungsrechte des Mieters |
| Die Betriebskostenpauschale: Im Unterschied zur Betriebskostenvorauszahlung mit jährlicher Abrechnung |
| Hauswart, Hausmeisterkosten: Wegen hoher Kosten immer wieder ein Problem ... die Hauswart oder Hausmeisterkosten |
| Erhöhung der Vorauszahlung: Erhöhung und Verringerung der Betriebskostenpauschale oder Vorauszahlung |
| Müllentsorgung: Der Umlagemaßstab bei Müllentsorgungskosten |
| Gewerbliche Nutzung: Abrechnung bei gemischter Nutzung (gewerblich -Wohnraum) |
| Sonstiges: Sonstige Betriebskosten z.B. Feuerlöscher, Rauchmelder, Rauchabzug |
| Umlagemaßstab, Verteilschlüssel: Wasserbrauch, Wasseruhren, Einbaupflicht Einzelheiten, Umlagemaßstab (auch allgemein) |
| Klauseln im Mietvertrag: Zur Wirksamkeit von Klauseln zu den Betriebskosten in Mietverträgen (BGH Urteil) |
| Rechtsgrundlagen im Volltext : Betriebskosten Verordnung 2004 (Dateiformat .html) |
| Rechtsgrundlagen im Volltext : Betriebskosten Verordnung 2004 (Dateiformat .pdf Acrobat Reader) |
| Musterbriefe an den Vermieter: Zwei Musterbriefe - Einwendungen gegen die Abrechnung, Belegvorlage und Prüfungsfrist |
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| MR |
Cannabis - Pflanzung als Kündigungsgrund |
Christbaum - Haftung für Wohnungsbrand |
| MR |
Carport - Größe, Mägel, Kündigung |
Container - Abfall - Recycling als Wohnungsmangel |
| MR |
CB-Funk - Dachantenne auf dem Mietshaus |
Cousine/Cousin - Kündigung wg Eigenbedarf für.. |
| MR |
Chemische Reinigung - Belastung der Whg mit Umweltgiften |
Concierge - Kostenumlage a. Mieter (Betriebskosten) |
| MR |
Chinchilla - Haltung in der Wohnung |
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| MR |
"Dach und Fach"- Bedeutug i. Verträgen |
Digital-TV DVB-terrestrisch |
| MR |
Dachgeschossausbau Mietminderung bei .. |
DIN 283 alte Vorschrift zur Berechnung der Wohnfläche |
| MR |
Dachlawine - Haftungsfragen |
Diskothek - Lärmstörungen usw. |
| Beko |
Dachrinnenreinigung |
Doorman |
| MR |
Damenbesuch Wirksamkeit eines Verbotes des... |
Doppelter Umzug - Vermeidung eines .... |
| MR |
Datsche auch "Datscha" spezielle gesetzliche Vorschriften |
Doppelvermietung - mietrechtliche Folgen |
| MR |
Dauergast wann wird er zum Untermieter? |
Dreifamilienhaus Sonderregeln f. Kündigung |
| MR |
Dauermietvertrag |
Drogenhandel Kündigung des Mietvertrages |
| MR |
DDT - Umweltgift - Gesundheitsgefährdung |
Dübellöcher Was ist erlaubt, was verboten, Renovierung |
| MR |
Deckenvertäfelung Renovierung d.d. Mieter |
Duftkerze - Geruchsbelästigung (Urteil) |
| MR |
Denkmalschutz Rechtsfolgen für Mieter |
Duldungspflicht (Mieter) b. Modernisierung |
| MR |
Detektivkosten Ersatz von... |
Duldungspflicht (Mieter) b. Instandhaltungen |
| Beko |
Dichtigkeitsprüfungen Gasleitungen Kostenumlage |
Duldungspflicht (Verm) b. Modernisierung d. Mieters |
| MR |
Dienstleistung des Mieters - bei getrenntem Arbeistvertrag |
Durchlauferhitzer Wartung, Pflege, Reparaturen |
| MR |
Dienstleistung des Mieters - vereinbart im Mietvertag |
Dusche - u.a. Mietminderung b. Defekt |
| MR |
Dienstwohnung (Beamte) |
Duschverbot (HausO)- rechtliche Zulässigkeit |
| MR |
Dieselöl - Lagerung, Verschmutzung v. Stellplätzen |
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| MR |
E-Gitarre - Lärmstörung im Haus |
Einschreiben (Brief) - Probleme beim Zugang, Arten von .... |
| MR |
Ehegatte - Aufnahme in die Wohnung |
Elektrosmog alles zum Thema (Mangel der Whg) |
| MR |
Ehescheidung - Trennung, Wohnungszuweisung |
E-Mail - Zugang, Beweiswert |
| Beko |
Eichgesetz, Eichkosten Kostenumlage (Betriebskosten) |
Endrenovierungsklausel - zur mietrechtlichen Wirksamkeit |
| MR |
Eichenprozessionsspinner - Pflichten d. Vermieters |
Entwesung - Was darunter zu verstehen ist |
| MR |
Eigenbedarf - Übersicht mit 23 Urteilen zu Einzelfragen |
Energiesparverordnung - Energiepass - Pflichten |
| MR |
Eigenbedarf - Mieterrechte bei vorgeschobenem Eigenbedarf |
Ersatzmieter - Nachmieterstellung durch den Mieter |
| MR |
Eigenbedarf - Mieterrechte bei zukünftigem Eigenbedarf |
Ersatzansprüche - Mieter, für Einbauten in der Wohnung |
| Text |
Eigenbedarfskündigung Formulierungsbeispiel |
Ersatzwohnung - gekündigter Mieter findet keine....Härtefall |
| MR |
Eigentümerwechsel - alle mietrechtlichen Auswirkungen |
Erschließungsbeitrag - Kostenumlage (Betriebskosten) |
| MR |
Eigentumswohnung - Besonderheiten, Beschl. der WEG |
Erbe - Haftung und Verhalten bei Todesfällen des Mieters |
| Beko |
Eigenleistung des Vermieters als Betriebskosten |
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Einbauküche - Mieter- u. Vermieterrechte |
Erbbauzinsen - Umlage auf die Mieter (Betriebsko) |
| MR |
Einbauten Ersatzansprüche des Mieters für ...... |
Erlaubnis zur Untermiete |
| MR |
Einbruchschaden - Haftung für Schäden |
Etagenheizung - Wartungskosten, Reparaturen |
| MR |
Einliegerwohnung - Kündigung, Mieterschutz |
Ex (-frau) (-mann) - zur Trennung, Scheidung, L-gefährten |
| MR |
Einzelofenheizung - Modernisierung durch den Mieter |
Existenzgefährdung - Kündigung bei Ex...... |
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| MR |
Fahrrad - Abstellen - Wirksamkeit v. Verboten |
Fliesen - Behandlung d.d. Mieter, Dübellöcher, Schäden |
| Beko |
Fahrstuhl - Nutzung u. Kostenumlage |
Fluglärm - Recht zur Mietminderung |
| MR |
Familienangehörige - besondere Rechte für ...... |
Fogging - Begriff, Mietminderung |
| MR |
Feier/Fest - Familienfeiern, Partys - Lärm u. Ruhezeit |
Fotografieren - durch Vermieter in der Wohnung |
| MR |
Farbe - Wahlrecht für den Anstrich der Wohnungen |
Fotomodell |
| MR |
Fernsehempfang |
Formaldehyd Folgen der Gesundheitsgefährdung |
| MR |
Fernwärme (Heizung) - Umstellung, Kosten, Mieterrechte |
Fragebogen - Selbstauskunft des Mieters bei Neuvermietung |
| MR |
Ferienwohnung - Vermietung als... Kündigungsschutz... |
Freie Meinungsäußerung - z.B. Plakate am Balkon / Trepphs |
| MR |
Fenster - Mängel, undicht, blinde Fenster, Mietminderung |
Fristlos - Bedeutung von "fristlos" |
| MR |
Fensteranstrich - Verpflichtung des Mieters zur Ausführung |
Fristlose Kündigung |
| MR |
Feuerwehrkosten - Kostentragung bei Einsätzen |
Fristenplan - zur Ausführung von Schönheitsreparaturen |
| Beko |
Feuerlöscher - Prüf- u. Wartungskosten |
Frosch - Lärm durch Froschquaken |
| MR |
Feuchtigkeit - Folgen, Mietminderung |
Frostschäden - Haftung für ... |
| MR |
Fische Haltung in der Wohnung (Aquarium) |
Funkantenne - Anbau durch Mieter |
| MR |
Filzlaus Ungeziefer als Mangel, Beseitigungskosten usw. |
Fußbodenbelag siehe Teppichb - Parkett - Laminat - PVC- |
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Garage - Garagenmiete "mitvermietete" Garage |
Geräusche - Zulässigkeit, Tolleranzgrenze |
| Beko |
Gartenpflege - Kostenumlage auf die Mieter |
Gericht - Mietprozess, Kosten, Zuständigkeit |
| MR |
Gartenhaus, Gartenzaun |
Genossenschaften Wohnungsbau |
| MR |
Gartenteich - Anlage durch den Mieter usw. |
Geruchsbelästigung in der Mietwohnung |
| MR |
Gartennutzung - durch die Mieter |
Geschiedene - Haftung, Wohnungszuweisung |
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Gartengeräte Kosten, Anschaffung |
Geschirrspülmaschine Obhutspflichten d. Mieters, Haftung |
| MR |
Gasetagenheizung - Modernisierung durch Zentralheizung |
Gehwegsarbeiten - Mietminderung (Gewerebmiete) |
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Gaststätte - Lärm, Immissionen als Mietmangel |
Gemeinsamer Mietvertrag - Personenmehrheiten |
| MR |
Gasherd - Instandsetzung durch Vermieter, Mietminderung |
Glasbruch - Haftung |
| Beko |
Gasleitung Prüfpflicht und Kostenumlage |
Glasfaserdämmung - gesundheitliche Risiken |
| Beko |
Gastankmiete |
Glastüren - Verkehrssicherungspflichten |
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Gast - Gäste des Mieters - |
Gleitklausel siehe unter Indexmiete |
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Geburt - Einbez. in Mietvertrag, vorzeitige Vertragsaufhebung |
Graffiti - Sprühereien kein Mietmangel |
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Gebrauchsüberlassung - Grundpflicht des Vermieters |
Grillen - alles zum Grillen im Mietswohnhaus |
| MR |
Gemeinschaftsantenne - Nutzung, Kostenumlage usw. |
Großcousine Eigenbedarf des Vermieter für ... |
| MR |
Geschwister - Eigenbedarf d. Vermieters für Geschwister |
Grundsteuer - Umlage auf Mieter - Betriebskosten |
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Gesundheit - Kündigung, Schadensersatz - alle Umweltgifte |
Grundmiete - Begriff im Mietrecht |
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Gesetz Auszug aus dem BGB (Mietrecht) |
Grundausstattung einer Wohnung |
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Gewährleistungspflicht - des Vermieters für Whgsmängel |
Güteverfahren im Mietrecht |
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gewerbliche Nutzung - Gewerbeklauseln i. Mietvertrag |
Güllegrube Belästigung durch landwirtschaftlichen Betrieb |
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Gutachten - zur Miethöhe und andere Fälle |
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