Mietrecht von „A“ bis „G“ | Stichworte für die Suche im Mietrecht


Mietrecht Themen „A“

Abbruch – eines vermieteten Wohnhauses
Abdingbarkeit – Änderung d. Mietgesetze d. Vertragsklausel
Abfall – Müll, Müllentsorgung und – Kosten
Abflußleitung – Verstopfung – Haftung des Mieters
Abhören – von Gesprächen in der Mietwohnung
Abmahnung – rechtliche Bedeutung, Folgen, Fristen
Abortgrube – Modernisierung, Reinigung, Kostenumlage
Abrechnungsfrist – „Verjährung“ b. verpäteter Abrechnung (Beko)
Abstandszahlungen – an Vormieter rechtliche Wirksamkeit
Abwasser/Rohrverstopfung in der Mietwohnung
Abwesenheit des Mieters – Obhutspflichten des Mieters
Adventskranz – Brand, Haftung des Mieters, Versicherungen
Aids-Erkrankung – des Mieters als Kündigungsgrund
Allergien – als Kündigungsgrund für die Wohnung
Altbauwohnung – Definition, Besonderheiten im Altbau
Altenheim – Umzug des Mieters in… als Kündigungsgrund
Anbietpflicht – einer Ersatzwohnung b. Kündigung durch VM
Anfechtung des geschlossenen Mietvertrages
Anstrich – Farbwahl bei Renovierung der Wohnung
Antenne – Gemeinschaftsanlagen, Sat.- Anlagen usw.
Anwaltshonorar – zur Höhe – online Rechenprogramm
Anwaltshonorar – Kostenerstattung durch den Gegner
Anwaltshonorar – Vereinbarung – Mustertext .pdf-Datei
Aquarium – Zierfische in der Wohnung
Arbeitsplatzwechsel – als Kündigungsgrund des Mieters
Arbeitsvertrag mit Vermieter (z.B. als Hausmeister)
Arbeitszimmer Zulässigkeit in der Wohnung
Armaturen – Erneuerung durch den Mieter
Asbest – Gesundheitsgefährdung als Kündigungsgrund
Atelierwohnung – mietrechtliche Besonderheiten
Aufhebungsvertrag – Bedeutung, Wirksamkeit, Mustervertrag
Aufrechnung von Forderungen des Mieters gegen Mietzins
Aufwendungsersatz des Mieters bei Renovierungen
Aufzugskosten – Benutzung, Kostenumlage (Betriebskosten)
Auszugsgebühren – Zahlungspflicht des Mieters
Auszug – vorzeitiger – rechtliche Problematik, Möglichkeiten
Auszug – zum Vertragsende – Probleme beim Umzug
Auto – Autowaschen, Abstellen im Hof usw…..
AWG– Besonderheit Wohnungs – Genossenschaften

Mietrecht Themen „B“

Badeverbot – Nutzungsbeschränkung für Badewanne
Badewanne – Defekte, Erneuerung, Mietminderung
Bagatellschadensklausel – Wer zahlt Kleinreparaturen?
Balkon – Nutzung, Sichtschutz
Basketball (Korbball) – Spielbetrieb bei der Wohnanlage
Bauarbeiten – Beeinträchtigung der Whg durch/ Mietminderung
Bauernhof – Immisionen im Wohngebiet
Baulärm – Lärmbeeinträchtigung, Mietminderung
Baumfällarbeiten zur Umlagefähigkeit der Kosten (Beko)
Bearbeitungsgebühren zur Umlagefähigkeit der Kosten (Beko)
Beendigung– Zeitpunkt und Ende der Haftung des Mieters
Behindertengerechte Whg – Anspruch auf Umbau d. Mieter
Beleidigung – des Vermieters/ Mieters als Kündigungsgrund
Benzin – Verunreinigung der Stellplätze
Benzol – Gesundheitsgefährdung
Beratungshilfe – staaliche Hilfe für Rechtsberatung
Berufsunfähigkeit – als Kündigungsgrund
Besenrein – was die Gerichte im Mietrecht darunter verstehen
Besichtigung – der Wohnung durch den Vermieter
Besichtigungstermin – der Whg – wer darf was wann?
Besuch -in der Whg, zulässige Beschränkungen – Grenzen
Bettwanzen – Ungeziefer in der Mietwohnung
Beweislast – für Schäden in der Wohnung
Bezugsfertigkeit – was Gerichte darunter verstehen
Biergarten – Mietminderung wegen Lärm von….
Biotonne – Standort, Geruchsbelästigung
Bleirohre – Mangel, Modernisierungspflicht des Vermieters
Blitzschutzanlage – Wartungskosten (Betriebskosten)
Bohrlöcher – in den Wänden der Whg als Schäden
Boiler – Wartungskosten, Defekte
Bolzplatz – Spielbetrieb, Lärmschutz
Bordell – Zulässigkeit i. Mietwohnung , Mietminderung
Brandschaden– Haftung Mieter / Vermieter
Brandstiftung – d. U-mieter , Haftungsfragen
Brausekopf – Erneuerung d. Mieter
Briefkasten – Mängel am…
Briefkastenwerbung Verbot, Zulässigkeit
Brunnen Nutzung durch den Mieter
Bundesmietgesetz
Bunkerwohnung – Begriff
Büro in der Wohnung – Zulässigkeit d. gewerbl. Nutzung

Mietrecht Themen „C“

Cannabis – Pflanzung als Kündigungsgrund
Carport – Größe, Mägel, Kündigung
CB-Funk – Dachantenne auf dem Mietshaus
Chemische Reinigung– Belastung der Whg mit Umweltgiften
Chinchilla – Haltung in der Wohnung
Christbaum – Haftung für Wohnungsbrand
Container – Abfall – Recycling als Wohnungsmangel
Cousine/Cousin – Kündigung wg Eigenbedarf für..
Concierge – Kostenumlage a. Mieter (Betriebskosten)

Mietrecht Themen „D“

„Dach und Fach“– Bedeutug i. Verträgen
Dachgeschossausbau Mietminderung bei ..
Dachlawine – Haftungsfragen
Dachrinnenreinigung (Beko)
Damenbesuch Wirksamkeit eines Verbotes des…
Datsche auch „Datscha“ spezielle gesetzliche Vorschriften
Dauergast wann wird er zum Untermieter?
Dauermietvertrag
DDT – Umweltgift – Gesundheitsgefährdung
Deckenvertäfelung Renovierung d.d. Mieter
Denkmalschutz Rechtsfolgen für Mieter
Detektivkosten Ersatz von…
Dichtigkeitsprüfungen Gasleitungen Kostenumlage (Beko)
Dienstleistung des Mieters – bei getrenntem Arbeistvertrag
Dienstleistung des Mieters – vereinbart im Mietvertag
Dienstwohnung (Beamte)
DIN Normen und Mietmangel
Dieselöl – Lagerung, Verschmutzung v. Stellplätzen
Digital-TV DVB-terrestrisch
Diskriminierung im Mietrecht (AGG)
DIN 283 alte Vorschrift zur Berechnung der Wohnfläche
Diskothek – Lärmstörungen usw.
Doorman
Doppelter Umzug – Vermeidung eines ….
Doppelvermietung – mietrechtliche Folgen
Dreifamilienhaus Sonderregeln f. Kündigung
Drogenhandel Kündigung des Mietvertrages
Dübellöcher Was ist erlaubt, was verboten, Renovierung
Duftkerze – Geruchsbelästigung (Urteil)
Duldungspflicht (Mieter) b. Modernisierung
Duldungspflicht (Mieter) b. Instandhaltungen
Duldungspflicht (Verm) b. Modernisierung d. Mieters
Durchlauferhitzer Wartung, Pflege, Reparaturen
Dusche – u.a. Mietminderung b. Defekt
Duschverbot (HausO)– rechtliche Zulässigkeit

Mietrecht Themen „E“

E-Gitarre – Lärmstörung im Haus
Ehegatte – Aufnahme in die Wohnung
Ehescheidung – Trennung, Wohnungszuweisung
Eichgesetz, Eichkosten Kostenumlage (Betriebskosten)
Eichenprozessionsspinner – Pflichten d. Vermieters
Eigenbedarf – Übersicht mit 23 Urteilen zu Einzelfragen
Eigenbedarf – Mieterrechte bei vorgeschobenem Eigenbedarf
Eigenbedarf – Mieterrechte bei zukünftigem Eigenbedarf
Eigenbedarfskündigung Formulierungsbeispiel
Eigentümerwechsel – alle mietrechtlichen Auswirkungen
Eigentumswohnung – Besonderheiten, Beschl. der WEG
Eigenleistung des Vermieters als Betriebskosten
Einbauküche – Mieter- u. Vermieterrechte
Einbauten Ersatzansprüche des Mieters für ……
Einheitsmietvertrag
Einbruchschaden – Haftung für Schäden
Einliegerwohnung – Kündigung, Mieterschutz
Einzelofenheizung – Modernisierung durch den Mieter
Einschreiben (Brief) – Probleme beim Zugang, Arten von ….
Elektrosmog alles zum Thema (Mangel der Whg)
E-Mail – Zugang, Beweiswert
Endrenovierungsklausel – zur mietrechtlichen Wirksamkeit
Entwesung – Was darunter zu verstehen ist
EnergiesparverordnungEnergiepass – Pflichten
Ersatzmieter – Nachmieterstellung durch den Mieter
Ersatzansprüche – Mieter, für Einbauten in der Wohnung
Ersatzwohnung – gekündigter Mieter findet keine….Härtefall
Erschließungsbeitrag – Kostenumlage (Betriebskosten)
Erbe – Haftung und Verhalten bei Todesfällen des Mieters
Erbbauzinsen – Umlage auf die Mieter (Betriebsko)
Erlaubnis zur Untermiete
Etagenheizung – Wartungskosten, Reparaturen
Ex (-frau) (-mann) – zur Trennung, Scheidung, L-gefährten
Existenzgefährdung – Kündigung bei Ex……

Mietrecht Themen „F“

Fahrrad – Abstellen – Wirksamkeit v. Verboten
Fahrstuhl – Nutzung u. Kostenumlage (Beko)
Familienangehörige – besondere Rechte für ……
Feier/Fest – Familienfeiern, Partys – Lärm u. Ruhezeit
Farbe – Wahlrecht für den Anstrich der Wohnungen
Fernsehempfang
Fernwärme (Heizung) – Umstellung, Kosten, Mieterrechte
Ferienwohnung – Vermietung als… Kündigungsschutz…
Fenster – Mängel, undicht, blinde Fenster, Mietminderung
Fensteranstrich – Verpflichtung des Mieters zur Ausführung
Feuerwehrkosten – Kostentragung bei Einsätzen
Feuerlöscher – Prüf- u. Wartungskosten (Beko)
Feuchtigkeit – Folgen, Mietminderung
Fische Haltung in der Wohnung (Aquarium)
Filzlaus Ungeziefer als Mangel, Beseitigungskosten usw.
Fliesen – Behandlung d.d. Mieter, Dübellöcher, Schäden
Fluglärm – Recht zur Mietminderung
Fogging – Begriff, Mietminderung
Fotografieren – durch Vermieter in der Wohnung
Fotomodell
Formaldehyd Folgen der Gesundheitsgefährdung
Fragebogen – Selbstauskunft des Mieters bei Neuvermietung
Freie Meinungsäußerung – z.B. Plakate am Balkon / Trepphs
Fristlos – Bedeutung von „fristlos“
Fristlose Kündigung
Fristenplan – zur Ausführung von Schönheitsreparaturen
Frosch – Lärm durch Froschquaken
Frostschäden – Haftung für …
Funkantenne – Anbau durch Mieter
Fußbodenbelag siehe Teppich – Parkett – Laminat – PVC-

Mietrecht Themen „G“

Garage – Garagenmiete „mitvermietete“ Garage
Gartenpflege – Kostenumlage auf die Mieter (Beko)
Gartenhaus, Gartenzaun
Gartenteich – Anlage durch den Mieter usw.
Gartennutzung – durch die Mieter
Gartengeräte Kosten, Anschaffung
Gasetagenheizung – Modernisierung durch Zentralheizung
Gaststätte – Lärm, Immissionen als Mietmangel
Gasherd – Instandsetzung durch Vermieter, Mietminderung
Gasleitung Prüfpflicht und Kostenumlage (Beko)
Gastankmiete (Beko)
Gast – Gäste des Mieters
Geburt – Einbez. in Mietvertrag, vorzeitige Vertragsaufhebung
Gebrauchsüberlassung – Grundpflicht des Vermieters
Gemeinschaftsantenne – Nutzung, Kostenumlage usw.
Geschwister – Eigenbedarf d. Vermieters für Geschwister
Gesundheit – Kündigung, Schadensersatz – alle Umweltgifte
Gesetz Auszug aus dem BGB (Mietrecht)
Gewährleistungspflicht – des Vermieters für Whgsmängel
Gewerbemietrecht – Gewerbliches Mietrecht § 535 bis 580a BGB
gewerbliche Nutzung – Gewerbeklauseln i. Mietvertrag
Geräusche – Zulässigkeit, Tolleranzgrenze
Gericht – Mietprozess, Kosten, Zuständigkeit
Genossenschaften Wohnungsbau
Geruchsbelästigung in der Mietwohnung
Geschiedene – Haftung, Wohnungszuweisung
Geschirrspülmaschine Obhutspflichten d. Mieters, Haftung
Gehwegsarbeiten – Mietminderung (Gewerebmiete)
Gemeinsamer Mietvertrag – Personenmehrheiten
Glasbruch – Haftung
Glasfaserdämmung – gesundheitliche Risiken
Glastüren – Verkehrssicherungspflichten
Gleitklausel siehe unter Indexmiete
Graffiti – Sprühereien kein Mietmangel
Grillen – alles zum Grillen im Mietswohnhaus
Großcousine Eigenbedarf des Vermieter für …
Grundsteuer – Umlage auf Mieter – Betriebskosten
Grundmiete – Begriff im Mietrecht
Grundausstattung einer Wohnung
Güteverfahren im Mietrecht
Güllegrube Belästigung durch landwirtschaftlichen Betrieb
Gutachten– zur Miethöhe und andere Fälle